1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
台東区
68.4万円/㎡
前年比+4.1%
根岸武蔵野マンション
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
1970年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,948万円
74.6万円/㎡
1,187
1,694
2,202
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,202万円
64.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
根岸武蔵野マンション
2,180万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 26.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,180万円 | 83.5万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 68.6万円 | 5階 | 33.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 54.7万円 | 3階 | 18.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/26 | 1,050万円 | 58.0万円 | 3階 | 18.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/26 | 980万円 | 54.1万円 | 3階 | 18.11㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,100万円 | 49.6万円 | 11階 | 22.18㎡ | 1K | - |
| 2024/05/18 | 1,100万円 | 48.5万円 | 11階 | 22.68㎡ | 1DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,180万円 | 83.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 中銀上野パークマンシオン 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 3,280万円 | 101.8万円 | 32.21㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 1,500万円 | 76.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,850万円 | 71.4万円 | 25.92㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,899万円 | 63.1万円 | 30.11㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 1,875万円 | 85.3万円 | 21.99㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | 浅草永谷ビル 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 2,480万円 | 85.5万円 | 29㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 猿若町永谷マンション 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 1,650万円 | 62.9万円 | 26.24㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 駒形武蔵野マンション 台東区駒形二丁目 | 蔵前駅1分 | 2,080万円 | 64.7万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1969年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、台東区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は台東区の平均と比較して22.1%割高です。
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